Ciudad de México, enero de 2026 – La vieja idea de que rentar es “tirar el dinero” tiene un sustento real: la renta es un gasto recurrente que no edifica un activo. A diferencia de la compra, donde el pago mensual es una inversión en el propio patrimonio, el alquiler solo cubre la estancia momentánea sin generar valor al concluir el trato. En una época donde las nuevas generaciones parecen inclinarse por el arrendamiento, la discusión sobre si es mejor seguir pagando renta o iniciar la compra de una propiedad cobra una importancia estratégica fundamental para el éxito.

La Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020 del INEGI reporta que el 16.4 % de los hogares habitados en México se encuentran bajo renta, sumando unos 5.8 millones de casos. Para muchos profesionales que apenas comienzan su trayectoria, esto plantea una duda crítica: ¿rentar por comodidad o invertir por seguridad? En este panorama donde millones destinan gran parte de su ingreso a pagar la casa de alguien más, la opción de comprar departamentos en preventa ha motivado a replantear si ese esfuerzo financiero estaría mejor en un bien raíz.

Para Cristiano Tateshita, CEO de tudepa.com, plataforma que agrupa más de 3,000 preventas, esta opción es la vía más lógica para el desarrollo económico. Detalla cinco beneficios estratégicos:

1. Convertir el pago en patrimonio. La renta es un gasto sin retorno; la compra es un ahorro forzoso que genera propiedad. “El primer departamento no es una meta lejana, es el comienzo del patrimonio para cualquier joven”, dice Tateshita.
2. Mejores precios de entrada. Las preventas permiten comprar a costos más bajos que el mercado de vivienda lista, facilitando que personas con ahorros modestos inicien su camino como propietarios con mayor facilidad.
3. Crecimiento de valor garantizado. Al invertir en las fases iniciales, el comprador captura la plusvalía que se genera durante la construcción del desarrollo, obteniendo un rendimiento superior desde el primer día de contrato.
4. Planeación y flexibilidad. Los planes de pago en preventa son graduales y accesibles, permitiendo que el comprador organice su dinero de forma eficiente y sin la presión inmediata de una hipoteca bancaria total.
5. Un escalón hacia el futuro. Una propiedad inicial es capital para proyectos más grandes o un activo para generar rentas propias. “La vivienda es la herramienta definitiva para la escalada financiera”, añade el directivo de la empresa.

En un mercado donde los alquileres siguen subiendo, tudepa.com se dedica a brindar claridad y proyectos seguros para quienes buscan independencia. “La preventa es la puerta de entrada para los inversionistas que desean empezar bien su historia”, concluyó el líder de la firma.

tudepa.com es la plataforma líder en venta de departamentos en preventa en territorio mexicano. Brinda un servicio completo que inicia en el análisis de desarrollo y termina en la atención postventa, pasando por la gestión legal e hipotecaria. Con transparencia absoluta, ofrecen asesoría experta en cada paso. Operan actualmente en Ciudad de México, Estado de México, Acapulco, Cancún y Puerto Escondido, con una expansión activa hacia Tijuana, Puerto Vallarta y Puebla. Su modelo de negocio se basa en la innovación y el trato humano, siendo hoy una de las inmobiliarias más confiables del país.